1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
49.5万円/㎡
前年比+13.4%
横浜市南区
36.1万円/㎡
前年比+3.4%
ダイアパレス千歳第3
神奈川県横浜市南区二葉町二丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩4分
1983年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
798万円
36.2万円/㎡
332
643
953
1,264
AI査定結果
推定相場価格
798万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
643万円〜953万円
29.2万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年7月31日
ダイアパレス千歳第3
800万円（36.3万円/㎡）/ 2階 / 22.05㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 800万円 | 36.3万円 | 2階 | 22.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/08 | 2,680万円 | 48.3万円 | 5階 | 55.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 2,590万円 | 64.4万円 | 5階 | 40.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 1,580万円 | 39.3万円 | 3階 | 40.19㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/28 | 1,580万円 | 39.3万円 | 5階 | 40.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 1,500万円 | 37.3万円 | 7階 | 40.19㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/28 | 2,398万円 | 49.0万円 | 5階 | 48.97㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 2,498万円 | 51.0万円 | 5階 | 48.97㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 2,580万円 | 52.7万円 | 5階 | 48.97㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/07/22 | 620万円 | 30.9万円 | 2階 | 20.09㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/07 | 670万円 | 33.3万円 | 2階 | 20.09㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は32.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ダイアパレス千歳第3 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 800万円 | 36.3万円 | 22.05㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/11 | フラワーマンション 横浜市南区永田北一丁目 | 井土ケ谷駅10分 | 550万円 | 28.2万円 | 19.52㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/19 | ワコーレ清水ケ丘公園 横浜市南区南太田四丁目 | 井土ケ谷駅7分 | 920万円 | 34.1万円 | 27㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | - | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/23 | NICライブハイム弘明寺 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅6分 | 600万円 | 30.8万円 | 19.45㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション井土ケ谷第6 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅4分 | 990万円 | 39.9万円 | 24.81㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/14 | クリオ弘明寺壱番館 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅5分 | 550万円 | 32.2万円 | 17.09㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/23 | GSハイム蒔田 横浜市南区中島町二丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 600万円 | 28.5万円 | 21.06㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/19 | グレイス弘明寺第2 横浜市南区中島町四丁目 | 弘明寺駅2分 | 650万円 | 30.7万円 | 21.17㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/15 | NICアーバンハイム南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅1分 | 690万円 | 28.4万円 | 24.3㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/17 | スターホームズ弘明寺 横浜市南区中里一丁目 | 弘明寺駅12分 | 460万円 | 27.3万円 | 16.82㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション日枝町 横浜市南区日枝町五丁目 | 南太田駅4分 | 980万円 | 37.5万円 | 26.1㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/28 | グレイス南太田 横浜市南区日枝町四丁目 | 南太田駅3分 | 710万円 | 36.0万円 | 19.72㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/25 | 日神パレス吉野町 横浜市南区白金町二丁目 | 南太田駅3分 | 770万円 | 43.9万円 | 17.55㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ポートハイム第5吉野町 横浜市南区南吉田町四丁目 | 南太田駅3分 | 860万円 | 44.5万円 | 19.33㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/17 | コスモ吉野町 横浜市南区日枝町二丁目 | 黄金町駅5分 | 600万円 | 29.6万円 | 20.27㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/29 | エンゼルハイム吉野町 横浜市南区山王町三丁目 | 南太田駅2分 | 1,090万円 | 40.6万円 | 26.88㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | - | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2025/01/07 | ライオンズマンション蒔田 横浜市南区榎町二丁目 | 蒔田駅3分 | 828万円 | 32.0万円 | 25.9㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/25 | クリオ蒔田壱番館 横浜市南区榎町二丁目 | 蒔田駅3分 | 640万円 | 32.7万円 | 19.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/01 | ダイアパレス蒔田第3 横浜市南区共進町一丁目 | 南太田駅7分 | 550万円 | 32.4万円 | 16.95㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/05 | ポートハイム第2吉野町 横浜市南区吉野町三丁目 | 南太田駅1分 | 700万円 | 28.9万円 | 24.18㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/30 | セザール蒔田公園 横浜市南区東蒔田町 | 南太田駅7分 | 630万円 | 29.2万円 | 21.58㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/03 | ビッグヴァンヒルズ弘明寺 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅10分 | 495万円 | 27.5万円 | 18㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/20 | 蒔田ダイヤモンドマンション 横浜市南区蒔田町 | 蒔田駅6分 | 780万円 | 28.7万円 | 27.18㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/23 | ダイアパレス千歳第2 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅3分 | 750万円 | 27.4万円 | 27.4㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/29 | ライオンズマンション高砂第2 横浜市南区高砂町二丁目 | 吉野町駅5分 | 690万円 | 29.4万円 | 23.43㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/13 | ライオンズマンション吉野町南 横浜市南区睦町一丁目 | 吉野町駅8分 | 600万円 | 31.6万円 | 18.97㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/31 | ダイアパレス吉野町第2 横浜市南区高砂町一丁目 | 黄金町駅4分 | 720万円 | 38.2万円 | 18.87㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/11 | サンコート大通り公園 横浜市南区高根町三丁目 | 阪東橋駅1分 | 780万円 | 32.1万円 | 24.31㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/24 | MAC南横浜コート 横浜市南区堀ノ内町一丁目 | 南太田駅8分 | 700万円 | 28.7万円 | 24.4㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/17 | ルセアン白妙 横浜市南区白妙町四丁目 | 黄金町駅4分 | 690万円 | 31.9万円 | 21.64㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/29 | ダイアパレス大通り公園 横浜市南区真金町二丁目 | 黄金町駅4分 | 900万円 | 38.8万円 | 23.2㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2025/08/01 | グローリア初穂大通り公園 横浜市南区真金町二丁目 | 伊勢佐木長者町駅4分 | 800万円 | 37.5万円 | 21.36㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/18 | ストーク大通り公園第1 横浜市南区永楽町二丁目 | 関内駅5分 | 750万円 | 32.7万円 | 22.92㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.4%上昇、横浜市南区では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は横浜市南区の平均と比較して0.6%割高です。
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